退去費用18万→3万に減額成功

築古ワンルームに6年住んで退去したんだけど、管理会社から18万の請求書が来てびびった。ネットで調べたら国交省のガイドラインってのがあって、壁紙の耐用年数6年らしい。つまり6年住んだら残存価値ほぼゼロ＝こっちが払う必要ないってこと。民法621条もついでに書いて内容証明送ったら、2週間後に3万まで減額の連絡。15万減ったのマジで助かった。入居時に撮った部屋の写真も効いた気がする。